Мы делаем ремонт в новостройках и в жилых квартирах Воронежа и Воронежской области: Отрадное, Бабяково, Семилуки, Ямное, Новоподклетное.
Большое спасибо всем нашим заказчикам за рекомендации и добрые слова о нашем сотрудничестве!
Видео-отчеты о ремонте квартир с ценами
ЖМ Олимпийский, д. 3 - 3-комнатная квартира
ул. Минская, д. 69/2 - 2-комнатная квартира
Цены на ремонт квартир "под ключ"
|
Косметический ремонт
|
|||
|
С чего начинается цена?
2 000 руб/м2
Сроки выполнения не превысят:
7 дней
|
||
|
Капитальный ремонт
Ремонт в новостройке
|
|||
|
С чего начинается цена?
5 500 - 6 500 руб/м2
Сроки выполнения не превысят:
4 недели для однокомнатной квартиры
|
||
|
Ремонт повышенного комфорта
Ремонт в новостройке свободной планировки
|
|||
|
С чего начинается цена?
8 000 - 10 000 руб/м2
Сроки выполнения не превысят:
10-12 недель для квартиры-студии 60-70 м2
|
||
|
Потолки
|
|||
|
Натяжные ПВХ (с материалом), дополнительно монтаж встроенных светильников
С чего начинается цена?
700 руб/м2
|
||
|
Натяжные тканевые (с материалом), дополнительно монтаж встроенных светильников. Многоуровневые, сложной формы. Под покраску
С чего начинается цена?
1 000 руб/м2
|
|||
Мы называем ту цену, которую сможем полностью обосновать качеством работ, и оправдать ваши ожидания. Мы не навязываем своих услуг, и не сбиваем цены. Мы не сделаем дешевле, но хуже, даже если этого хочет сам заказчик.
Технологическая карта ремонта квартир в фотографиях
Для того, чтобы в доме было удобно жить, Заказчик требует грамотно спланировать, просчитать и подобрать материалы на инженерные системы:
- центральное освещение и настенный свет, светодиодная подсветка;
- выведенная в запланированные места вентиляция;
- удобно расположенные розетки и выключатели;
- планировка санузла и кухни с учетом роста и возраста взрослых и детей в семье;
- планировка учебных и спальных мест в детской;
- планировка гардеробных и дополнительных мест хранения.
Заказчик покупает дорогую встроенную бытовую технику, теле-видео-аудиосистемы, компьютеры и требует, чтобы в доме никогда не возникло проблем с проводкой, даже из-за аварий городских масштабов.
Проект мебели на заказ и техническое задание по кухне дают возможность:
- на правильной высоте и в удобных местах разместить постоянные розетки для холодильника, чайника, кофемашины, тостера;
- дополнительные розетки, чтобы включать кухонный комбайн, блендер, электромясорубку;
- смонтировать подсветку рабочей зоны, подвести провода к варочной панели, встроенной духовке и микроволновке, посудомоечной машине, стиральной машинке;
- смонтировать трубу и розетку для вытяжки, подвести в нужные точки водопроводные и канализационные трубы;
- облицевать плиткой кухонный фартук;
- удобно расположить дополнительные места хранения.
Для того, чтобы в доме ничего не ломалось и все легко убиралось, Заказчик требует выполнить работы с применением качественных материалов и по современным технологиям.
Допуск по уровню на наших объектах по полам 1,5-2 мм на всю квартиру, по стенам 1 мм на плоскость. Это и есть качество - при регламентированном допуске 3 мм (на комнату по полам) и 3 мм по плоскости (по стенам).
Заказчик покупает дорого и на заказ – межкомнатные двери, плитку, обои, паркетную доску и керамогранит и требует, чтобы все это не испортили и не возник перерасход по материалу.
Заказчик покупает дорогую сложную сантехнику, смесители, ванну и душевые системы с гидромассажем и требует, чтобы они исправно работали, как и сказано в гарантии 15-20 лет, а не до тех пор, пока форсунки забьются из-за качества водопроводной воды.
Заказчик платит за ремонт, чтобы в результате у него дома было светло, тепло зимой, летом прохладно, всегда проветрено, безопасно, тихо.
Делаем Ваш беспорядок качественным! Вещи, разбросанные в качественно отремонтированной и стильно отделанной квартире, ощущаются совсем иначе, чем тот же беспорядок, но в доме, где постоянно что-то ломается, отваливается, отклеивается и скрипит.
С уважением, мастера Декор 36.
Отчет по ремонту 2 этажной квартиры
Квартира занимает последние 2 уровня в 12 этажном кирпичном доме. Были выполнены черновые работы во всех комнтах и помещениях, работы по электрике, чистовая отделка.
Фотографии 2 этажа: спальня, балкон (остекление и отделка), гардероб (со шкафами под заказ), детская и санузел.
Хозяйский санузел на 2 этаже: облицовка плиткой в виде деревянных реек, мозайкой и плиткой больших размеров. Вся плитка имеет множество переходов и стыков между собой. Электрика. Монтаж душевой и сантехники.
Отделка лестницы и помещений между этажами.
Отделка кухни и подготовка инженерных выводов для кухни и облицовка плиткой фартука. Монтаж радиаторов отопления в специальных нишах.
Отделка коридора и совмещение лоджии с кухней.
Отделка коридора (вместе с монтажем шкафа-купе) и гостевая ванная комната (в ней же скрытая прачечная), переделка входных коммуникаций в квартиру (установка фильтров, разводка труб и друиге работы).
Гарантия на работы
Гарантия по договору, согласно ФЗ «О подряде» 2 года. Дополнительно к этому, все сделанные нами квартиры находятся на постоянном пост-обслуживании: мелкий домашний ремонт, который выполняют наши мастера, делавшие ремонт вашей квартиры.
Кто работает на объектах?
Работают воронежские мастера, каждый делает свою работу: электрик, плиточник-сантехник, маляры, штукатуры. Инженер-прораб отвечает за все от начала и до конца: организует и согласует работу мастеров, закупает материалы и отчитывается перед вами о расходах, составляет сметы и акты выполненных работ, ведет денежные расчеты.
Первичный выезд на объект
Первая встреча с инженером длится не менее 1,5-2 часов. На первой встрече вы, совместно с инженером, принимаете технические решения по отделке квартиры:
- перепланировке;
- расположению центрального и дополнительного освещения, розеток и выключателей;
- расположению кухонной мебели.
Вы рассказываете прорабу:
- какой будем делать потолок;
- где нужны обои и где покраска;
- будут ли в доме домашние животные;
- ламинат или линолеум монтируем на пол;
- где планируется расположить на кухне варочную панель, духовку, посудомойку;
- куда и на какую высоту будем выводить розетки под кухонную технику, вытяжку;
- на какой высоте под рост хозяйки будет рабочая поверхность на кухне;
- планировка детского уровня в прихожей (чтобы самостоятельно могли повесить верхнюю одежду, убрать обувь в лотки) и ванне (самостоятельно достать полотенце, халат, средства личной гигиены); какую планируете закупать сантехнику и плитку;
- нужен ли гигиенический душ в туалете и детский душ в ванне;
- нужен ли теплый пол и кондиционеры;
- на какой высоте размещаем выключатели;
- нужны ли дублирующие выключатели.
…остальное при личной встрече с инженером. Согласование всех вопросов может потребовать 2-3 встреч, часть вопросов решается в процессе производства работ.
Деньги за эту квалифицированную инженерную консультацию мы не требуем, это инженерное сопровождение ремонта. Сметы составляются последовательно по мере фактического производства ремонта и прилагаются к договору на работы - сначала черновая отделка, потом утверждение цен по чистовой, в зависимости от выбранных материалов.
Обзорную смету инженер составляет бесплатно. Техническое задание по расчету и замене проводки, щитка; размещению розеток, выключателей, осветительных приборов, подсветки; монтажу водопроводной, канализационной, вентиляционной систем, а также расчет количества материалов тоже делается бесплатно, но после заключения договора на работы.
Ознакомиться со сметой вы сможете через 1-2 дня после встречи с инженером, у нас в офисе: Пеше-Стрелецкая 108 офис 407. Мы не высылаем сметы на электронный адрес.
К работе приступаем в течении 1-2 дней после подписания основного договора, сметы и технического задания. В это время происходит закупка и доставка материалов на объект.
Как заказать ремонт и как будет происходить работа?
Выезд инженера на объект по Воронежу бесплатный, по области – 500 рублей, чтобы компенсировать транспортные расходы и выделенное рабочее время. Дату и время встречи с инженером на объекте Заказчика можно согласовать, оформив на сайте заявку на консультацию или позвонив нам по телефону: +7 (473) 295-20-47 или +7 (920) 445-15-85 (звонки, whatsapp, telegram).
Закупка материалов
Закупка материалов и приемка на объекте отнимает много времени. Для вас эта услуга бесплатная, мы компенсируем стоимость рабочего времени прораба и работы грузчиков за счет накопительных скидок, предоставляемых оптовыми базами. Если хотите сэкономить, можете купить пазогребневые блоки, штукатурные смеси, шпатлевочные сухие и полимерные смеси, грунтовки, стеклохолст, маяки, направляющие, уголки, гипсокартон, плиточный клей, расходные материалы сами. Прораб напишет подробный список, расскажет где и что лучше купить, ошибиться будет невозможно, но если что, прораб всегда "на телефоне". Заказывайте доставку ДО КВАРТИРЫ, потому что точное время доставки в магазине вам не скажут и придется оплачивать простой грузчиков, которых еще нужно будет дополнительно вызвать и оплатить работу.
Закупка электротехнических и сантехнических материалов (кабель разного сечения, автоматы, трубы, фитинги, коллектора, фильтры, муфты, редукторы, отводы) требует профильных знаний. Список материалов составляется в процессе работ, приходится заезжать в магазины не по одному разу. Поэтому покупку этих материалов производит прораб.
По договоренности с заказчиком, прораб может провести отбраковку и технический осмотр межкомнатных дверей, ламината, плитки, керамогранита, ванной, унитаза, инсталляции, душевых кабин, смесителей, розеток и выключателей непосредственно при закупке в магазине. Такой выезд в магазин занимает 2-4 часа рабочего времени прораба, поэтому он платный - 500 руб/выезд.
Уборка помещений во время и после ремонта квартиры
По договоренности с заказчиком, прораб организует работу грузчиков и вывоз строительного мусора. В расходы могут войти: вывоз мусора строительного (Газель), вывоз мусора после демонтажа (Камаз) и услуги грузчиков по погрузке мусора.
| Наименование работы | Ед. изм. | Стоимость работ |
|---|---|---|
| Разгрузка, подъем материала на объект, сбор и погрузка мусора, перенос мебели | чел/час | от 600 руб/чел/час |
| Защита стен, окон, дверей полиэтиленом | м2 | от 50 руб/м2 |
| Защита дверей (упаковка) | шт. | от 500 руб/шт. |
| Защита пола, настил гофрокартона | м2 | от 50 руб/м2 |
| Доставка материалов весом до 1,5 т | рейс | от 2500 руб/рейс |
| Закупка и доставка мелкоштучных материалов | рейс | от 500 руб/рейс |
| Вывоз мусора весом до 1,5 т (газель) | рейс | от 4500 руб/рейс |
| Вывоз мусора весом до 10 т (камаз) | рейс | от 6500 руб/рейс |