Ремонт и отделка квартир с черновой отделкой под ключ

Отделка и ремонт квартир с черновой отделкой в Воронеже и Воронежской области: Отрадное, Бабяково, Семилуки, Ямное, Новоподклетное.

Видео-отчеты о ремонте квартир черновой отделкой с ценами

Цены на ремонт в квартирах с черновой отделкой

Тип ремонта	С чего можно начать ремонт?	С чего начинается цена?	Сроки выполнения не превысят
Ремонт в новостройке
	Демонтаж чистовой отделки (без перепланировки); Наливной пол; Штукатурка стен под маяки, шпатлевка; Монтаж прямолинейных ниш и коробов из гипсокартона; Сантехнические работы по замене водопровода, канализации, вытяжки; Электромонтажные работы по расчету и замене проводки, щитка, розеток, выключателей, осветительных приборов, подсветки; Плиточные работы в санузле; Установка и подключение санфаянса; Плиточные работы на кухне и в прихожей; Настил полов; Покраска стен; Поклейка обоев; Установка межкомнатных дверей С чего начинается цена? 5 500 - 6 500 руб/м2 Сроки выполнения не превысят: 4 недели для однокомнатной квартиры	5 500 - 6 500 руб/м2	4 недели для однокомнатной квартиры
Ремонт повышенного комфорта Ремонт в новостройке свободной планировки
	Демонтаж черновой и чистовой отделки, перепланировка; Звукоизоляция; Наливной пол, стяжка; Теплый пол; Штукатурка стен под маяки, шпатлевка; Монтаж прямолинейных и изогнутых ниш и коробов из гипсокартона; Сантехнические работы по замене отопления, водопровода, канализации, вытяжки, кондиционирования; Монтаж системы очистных фильтров; Электромонтажные работы по расчету и замене проводки, щитка, розеток, выключателей, осветительных приборов, подсветки; Монтаж многоуровневого освещения; Плиточные работы с керамогранитом, мозаикой, натуральным камнем в санузеле и жилых помещениях; Встроенные душевые и банные комплексы; Установка и подключение санфаянса с гидромассажными форсунками; Встроенные электрокамины и дровяные камины; Настил полов; Покраска стен; Поклейка обоев; Установка межкомнатных дверей; Художественная декоративная штукатурка, роспись. С чего начинается цена? 8 000 - 10 000 руб/м2 Сроки выполнения не превысят: 10-12 недель для квартиры-студии 60-70 м2	8 000 - 10 000 руб/м2	10-12 недель для квартиры-студии 60-70 м2
Потолки
	Натяжные ПВХ (с материалом), дополнительно монтаж встроенных светильников С чего начинается цена? 700 руб/м2	700 руб/м2
	Натяжные тканевые (с материалом), дополнительно монтаж встроенных светильников. Многоуровневые, сложной формы. Под покраску С чего начинается цена? 1 000 руб/м2	1 000 руб/м2

Мы называем ту цену, которую сможем полностью обосновать качеством работ, и оправдать ваши ожидания. Мы не навязываем своих услуг, и не сбиваем цены. Мы не сделаем дешевле, но хуже, даже если этого хочет сам заказчик.

Гарантия на работы

Гарантия по договору, согласно ФЗ «О подряде» 2 года. Дополнительно к этому, все сделанные нами квартиры в новостройках находятся на постоянном пост-обслуживании: мелкий домашний ремонт, который выполняют наши мастера, делавшие ремонт вашей квартиры.

Кто работает на объектах?

Работают воронежские мастера, каждый делает свою работу: электрик, плиточник-сантехник, маляры, штукатуры. Инженер-прораб отвечает за все от начала и до конца: организует и согласует работу мастеров, закупает материалы и отчитывается перед вами о расходах, составляет сметы и акты выполненных работ, ведет денежные расчеты.

Первичный выезд на объект

Первая встреча с инженером длится не менее 1,5-2 часов. На первой встрече вы, совместно с инженером, принимаете технические решения по отделке квартиры:

• перепланировке;
• расположению центрального и дополнительного освещения, розеток и выключателей;
• расположению кухонной мебели.

Вы рассказываете прорабу:

• какой будем делать потолок;
• где нужны обои и где покраска;
• будут ли в доме домашние животные;
• ламинат или линолеум монтируем на пол;
• где планируется расположить на кухне варочную панель, духовку, посудомойку;
• куда и на какую высоту будем выводить розетки под кухонную технику, вытяжку;
• на какой высоте под рост хозяйки будет рабочая поверхность на кухне;
• планировка детского уровня в прихожей (чтобы самостоятельно могли повесить верхнюю одежду, убрать обувь в лотки) и ванне (самостоятельно достать полотенце, халат, средства личной гигиены); какую планируете закупать сантехнику и плитку;
• нужен ли гигиенический душ в туалете и детский душ в ванне;
• нужен ли теплый пол и кондиционеры;
• на какой высоте размещаем выключатели;
• нужны ли дублирующие выключатели.

…остальное при личной встрече с инженером. Согласование всех вопросов может потребовать 2-3 встреч, часть вопросов решается в процессе производства работ.

Деньги за эту квалифицированную инженерную консультацию мы не требуем, это инженерное сопровождение ремонта. Сметы составляются последовательно по мере фактического производства ремонта и прилагаются к договору на работы - сначала черновая отделка, потом утверждение цен по чистовой, в зависимости от выбранных материалов.

Обзорную смету инженер составляет бесплатно. Техническое задание по расчету и замене проводки, щитка; размещению розеток, выключателей, осветительных приборов, подсветки; монтажу водопроводной, канализационной, вентиляционной систем, а также расчет количества материалов тоже делается бесплатно, но после заключения договора на работы.

Ознакомиться со сметой вы сможете через 1-2 дня после встречи с инженером, у нас в офисе: Пеше-Стрелецкая 108 офис 407. Мы не высылаем сметы на электронный адрес.

К работе приступаем в течении 1-2 дней после подписания основного договора, сметы и технического задания. В это время происходит закупка и доставка материалов на объект.

Как заказать ремонт и как будет происходить работа?

Выезд инженера на объект по Воронежу бесплатный, по области – 500 рублей, чтобы компенсировать транспортные расходы и выделенное рабочее время. Дату и время встречи с инженером на объекте Заказчика можно согласовать, оформив на сайте заявку на консультацию или позвонив нам по телефону: +7 (473) 295-20-47 или +7 (920) 445-15-85 (звонки, whatsapp, telegram).

Закупка материалов

Закупка материалов и приемка на объекте отнимает много времени. Для вас эта услуга бесплатная, мы компенсируем стоимость рабочего времени прораба и работы грузчиков за счет накопительных скидок, предоставляемых оптовыми базами. Если хотите сэкономить, можете купить пазогребневые блоки, штукатурные смеси, шпатлевочные сухие и полимерные смеси, грунтовки, стеклохолст, маяки, направляющие, уголки, гипсокартон, плиточный клей, расходные материалы сами. Прораб напишет подробный список, расскажет где и что лучше купить, ошибиться будет невозможно, но если что, прораб всегда "на телефоне". Заказывайте доставку ДО КВАРТИРЫ, потому что точное время доставки в магазине вам не скажут и придется оплачивать простой грузчиков, которых еще нужно будет дополнительно вызвать и оплатить работу.

Закупка электротехнических и сантехнических материалов (кабель разного сечения, автоматы, трубы, фитинги, коллектора, фильтры, муфты, редукторы, отводы) требует профильных знаний. Список материалов составляется в процессе работ, приходится заезжать в магазины не по одному разу. Поэтому покупку этих материалов производит прораб.

По договоренности с заказчиком, прораб может провести отбраковку и технический осмотр межкомнатных дверей, ламината, плитки, керамогранита, ванной, унитаза, инсталляции, душевых кабин, смесителей, розеток и выключателей непосредственно при закупке в магазине. Такой выезд в магазин занимает 2-4 часа рабочего времени прораба, поэтому он платный - 500 руб/выезд.

Уборка помещений во время и после ремонта в черновой квартире

По договоренности с заказчиком, прораб организует работу грузчиков и вывоз строительного мусора. В расходы могут войти: вывоз мусора строительного (Газель), вывоз мусора после демонтажа (Камаз) и услуги грузчиков по погрузке мусора.