Отделка и ремонт квартир новостроек в Воронеже и Воронежской области: Отрадное, Бабяково, Семилуки, Ямное, Новоподклетное.
Видео-отчеты о ремонте квартир в новостройках с ценами
ЖМ Олимпийский, д. 3 - 3х комнатная квартира
Цены на ремонт в новостройках "под ключ"
|
Ремонт в новостройке
|
|||
|
С чего начинается цена?
5 500 - 6 500 руб/м2
Сроки выполнения не превысят:
4 недели для однокомнатной квартиры
|
||
|
Ремонт повышенного комфорта
Ремонт в новостройке свободной планировки
|
|||
|
С чего начинается цена?
8 000 - 10 000 руб/м2
Сроки выполнения не превысят:
10-12 недель для квартиры-студии 60-70 м2
|
||
|
Потолки
|
|||
|
Натяжные ПВХ (с материалом), дополнительно монтаж встроенных светильников
С чего начинается цена?
700 руб/м2
|
||
|
Натяжные тканевые (с материалом), дополнительно монтаж встроенных светильников. Многоуровневые, сложной формы. Под покраску
С чего начинается цена?
1 000 руб/м2
|
|||
Мы называем ту цену, которую сможем полностью обосновать качеством работ, и оправдать ваши ожидания. Мы не навязываем своих услуг, и не сбиваем цены. Мы не сделаем дешевле, но хуже, даже если этого хочет сам заказчик.
Технологическая карта ремонта квартир в новостройках в фотографиях
Наши Заказчики очень требовательные люди.
Для того, чтобы в доме было удобно жить, Заказчик требует грамотно спланировать, просчитать и подобрать материалы на инженерные системы:
- центральное освещение и настенный свет, светодиодная подсветка;
- выведенная в запланированные места вентиляция;
- удобно расположенные розетки и выключатели;
- планировка санузла и кухни с учетом роста и возраста взрослых и детей в семье;
- планировка учебных и спальных мест в детской;
- планировка гардеробных и дополнительных мест хранения.
Заказчик покупает дорогую встроенную бытовую технику, теле-видео-аудиосистемы, компьютеры и требует, чтобы в доме никогда не возникло проблем с проводкой, даже из-за аварий городских масштабов.
Проект мебели на заказ и техническое задание по кухне дают возможность:
- на правильной высоте и в удобных местах разместить постоянные розетки для холодильника, чайника, кофемашины, тостера;
- дополнительные розетки, чтобы включать кухонный комбайн, блендер, электромясорубку;
- смонтировать подсветку рабочей зоны, подвести провода к варочной панели, встроенной духовке и микроволновке, посудомоечной машине, стиральной машинке;
- смонтировать трубу и розетку для вытяжки, подвести в нужные точки водопроводные и канализационные трубы;
- облицевать плиткой кухонный фартук;
- удобно расположить дополнительные места хранения.
Для того, чтобы в доме ничего не ломалось и все легко убиралось, Заказчик требует выполнить работы с применением качественных материалов и по современным технологиям.
Допуск по уровню на наших объектах по полам 1,5-2 мм на всю квартиру, по стенам 1 мм на плоскость. Это и есть качество - при регламентированном допуске 3 мм (на комнату по полам) и 3 мм по плоскости (по стенам).
Заказчик покупает дорого и на заказ – межкомнатные двери, плитку, обои, паркетную доску и керамогранит и требует, чтобы все это не испортили и не возник перерасход по материалу.
Заказчик покупает дорогую сложную сантехнику, смесители, ванну и душевые системы с гидромассажем и требует, чтобы они исправно работали, как и сказано в гарантии 15-20 лет, а не до тех пор, пока форсунки забьются из-за качества водопроводной воды.
Заказчик платит за ремонт, чтобы в результате у него дома было светло, тепло зимой, летом прохладно, всегда проветрено, безопасно, тихо.
Делаем Ваш беспорядок качественным! Вещи, разбросанные в качественно отремонтированной и стильно отделанной квартире, ощущаются совсем иначе, чем тот же беспорядок, но в доме, где постоянно что-то ломается, отваливается, отклеивается и скрипит.
С уважением, мастера Декор 36.
Гарантия на работы
Гарантия по договору, согласно ФЗ «О подряде» 2 года. Дополнительно к этому, все сделанные нами квартиры в новостройках находятся на постоянном пост-обслуживании: мелкий домашний ремонт, который выполняют наши мастера, делавшие ремонт вашей квартиры.
Кто работает на объектах?
Работают воронежские мастера, каждый делает свою работу: электрик, плиточник-сантехник, маляры, штукатуры. Инженер-прораб отвечает за все от начала и до конца: организует и согласует работу мастеров, закупает материалы и отчитывается перед вами о расходах, составляет сметы и акты выполненных работ, ведет денежные расчеты.
Первичный выезд на объект
Первая встреча с инженером длится не менее 1,5-2 часов. На первой встрече вы, совместно с инженером, принимаете технические решения по отделке квартиры:
- перепланировке;
- расположению центрального и дополнительного освещения, розеток и выключателей;
- расположению кухонной мебели.
Вы рассказываете прорабу:
- какой будем делать потолок;
- где нужны обои и где покраска;
- будут ли в доме домашние животные;
- ламинат или линолеум монтируем на пол;
- где планируется расположить на кухне варочную панель, духовку, посудомойку;
- куда и на какую высоту будем выводить розетки под кухонную технику, вытяжку;
- на какой высоте под рост хозяйки будет рабочая поверхность на кухне;
- планировка детского уровня в прихожей (чтобы самостоятельно могли повесить верхнюю одежду, убрать обувь в лотки) и ванне (самостоятельно достать полотенце, халат, средства личной гигиены); какую планируете закупать сантехнику и плитку;
- нужен ли гигиенический душ в туалете и детский душ в ванне;
- нужен ли теплый пол и кондиционеры;
- на какой высоте размещаем выключатели;
- нужны ли дублирующие выключатели.
…остальное при личной встрече с инженером. Согласование всех вопросов может потребовать 2-3 встреч, часть вопросов решается в процессе производства работ.
Деньги за эту квалифицированную инженерную консультацию мы не требуем, это инженерное сопровождение ремонта. Сметы составляются последовательно по мере фактического производства ремонта и прилагаются к договору на работы - сначала черновая отделка, потом утверждение цен по чистовой, в зависимости от выбранных материалов.
Обзорную смету инженер составляет бесплатно. Техническое задание по расчету и замене проводки, щитка; размещению розеток, выключателей, осветительных приборов, подсветки; монтажу водопроводной, канализационной, вентиляционной систем, а также расчет количества материалов тоже делается бесплатно, но после заключения договора на работы.
Ознакомиться со сметой вы сможете через 1-2 дня после встречи с инженером, у нас в офисе: Пеше-Стрелецкая 108 офис 407. Мы не высылаем сметы на электронный адрес.
К работе приступаем в течении 1-2 дней после подписания основного договора, сметы и технического задания. В это время происходит закупка и доставка материалов на объект.
Как заказать ремонт и как будет происходить работа?
Выезд инженера на объект по Воронежу бесплатный, по области – 500 рублей, чтобы компенсировать транспортные расходы и выделенное рабочее время. Дату и время встречи с инженером на объекте Заказчика можно согласовать, оформив на сайте заявку на консультацию или позвонив нам по телефону: 8 (473) 295-20-47.
Нужна консультация
или хотите вызвать замерщика?
В рабочее время консультант свяжется с вами в течение 60 минут, в других случая - на следующий рабочий день.
Интересуетесь ремонтом,
сравниваете цены,
выбираете исполнителя?
Подпишитесь на нашу информационную рассылку.
Чем поможет подписка на рассылку? В ней содержится информация на что обращать внимание при ремонте, что сколько стоит, на чем не стоит экономить, за что можно не переплачивать.
Обзоры составляются на основе текущих объектов, на которых мы работаем. Инженер разбирает конструктивные особенности квартир, детали дизайн-проектов , сравнивает качество и цены черновых и чистовых отделочных материалов, отвечает на ваши вопросы. Вы будете получать 1-2 письма в месяц.
Закупка материалов
Закупка материалов и приемка на объекте отнимает много времени. Для вас эта услуга бесплатная, мы компенсируем стоимость рабочего времени прораба и работы грузчиков за счет накопительных скидок, предоставляемых оптовыми базами. Если хотите сэкономить, можете купить пазогребневые блоки, штукатурные смеси, шпатлевочные сухие и полимерные смеси, грунтовки, стеклохолст, маяки, направляющие, уголки, гипсокартон, плиточный клей, расходные материалы сами. Прораб напишет подробный список, расскажет где и что лучше купить, ошибиться будет невозможно, но если что, прораб всегда "на телефоне". Заказывайте доставку ДО КВАРТИРЫ, потому что точное время доставки в магазине вам не скажут и придется оплачивать простой грузчиков, которых еще нужно будет дополнительно вызвать и оплатить работу.
Закупка электротехнических и сантехнических материалов (кабель разного сечения, автоматы, трубы, фитинги, коллектора, фильтры, муфты, редукторы, отводы) требует профильных знаний. Список материалов составляется в процессе работ, приходится заезжать в магазины не по одному разу. Поэтому покупку этих материалов производит прораб.
По договоренности с заказчиком, прораб может провести отбраковку и технический осмотр межкомнатных дверей, ламината, плитки, керамогранита, ванной, унитаза, инсталляции, душевых кабин, смесителей, розеток и выключателей непосредственно при закупке в магазине. Такой выезд в магазин занимает 2-4 часа рабочего времени прораба, поэтому он платный - 500 руб/выезд.
Уборка помещений во время и после ремонта
По договоренности с заказчиком, прораб организует работу грузчиков и вывоз строительного мусора. Ваши расходы составят: вывоз мусора строительного (наем Газели) 800 руб /рейс (1 час под загрузку); вывоз мусора после демонтажа (наем Камаза) 1500 руб/рейс (2 часа под загрузку); услуги грузчиков по погрузке мусора – 250 руб/час один человек (минимум 2 часа).